Ing. Jiří Roubíček
Prodej rodinného domu 225 m², Jistebnice
3 490 000 Kč
Popis nemovitosti
Zcela exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami a terasou na klidném okraji obce Padařov. Tato malebná nemovitost disponuje užitnou plochou 225 m2 a nachází se na prostorném pozemku o celkové výměře 1000 m2. Na rodinný dům lze od 01.09.2023 žádat o dotaci v programu „Oprav dům po babičce“. Žadatelé dostanou až 1 milion korun na optimální zateplení, které je podmínkou získání zálohové dotace a výhodného úvěru. Renovaci pak bude možné rozšířit o další úsporná opatření a čerpat nemalé prostředky i na výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku, ohřev vody, dobíjecí stanici pro elektromobil a další úsporná opatření, takže v celkové výši může zálohová dotace dalece přesáhnout milion korun. Více informací o programu naleznete na: https://www.mzp.cz/cz/news_20230717-Oprav-dum-po-babicce-nabidne-zalohove-vice-nez-milion-korun-a-moznost-vyhodneho-uveru-na-komplexni-rekonstrukce-starsich-rodinnych-domu V přízemí domu najdete vstupní verandu a byt o dispozici 2+1 s rozlohou 74 m2. Tento byt zahrnuje předsíň (7 m2), prostornou spíž (2 m2), koupelnu (2,5 m2), samostatné WC (2,5 m2), kuchyň (18 m2), velkou ložnici (20,5 m2) a útulný obývací pokoj (22 m2). Na prvním patře naleznete prostornou terasu (20 m2) a druhý byt o dispozici 2+1, který má rozlohu 76 m2. Tento byt zahrnuje předsíň (7 m2), koupelnu (4,5 m2), samostatné WC (3 m2), kuchyň (13 m2), praktickou spíž (6m2), velkou ložnici (20,5 m2) a pohodlný obývací pokoj (22 m2). Dům je kompletně podsklepen a poskytuje vám skvělé úložné možnosti až 75 m2. V suterénu se nachází chodba (2 m2), kotelna (12,5 m2) a tři velké místnosti (18 m2, 20,5 m2 a 22 m2), které můžete využít dle svých potřeb. Tato nemovitost je zkolaudována od roku 1972 a v roce 2015 byla modernizována částečnou výměnou oken za plastová. Pro vytápění domu slouží moderní dva roky starý elektrický kotel. Zdrojem čisté vody je vlastní studna, a pro ohřev vody je použit elektrický bojler. Odpad je řešen vlastní jímkou na pozemku. Na zahradě najdete také zděný domek s úložným prostorem, který můžete využít jako garáž nebo na uskladnění náčiní a zahradního vybavení. Rodinný dům obklopuje překrásná zahrada s keři a vzrostlými jehličnatými stromy, což poskytuje budoucímu majiteli skutečně soukromé a klidné prostředí. Zároveň však zdejší poloha nabízí vynikající dostupnost do blízkého města Jistebnice, kde se dostanete do centra za pouhých 7 minut autem, nebo do města Tábora, které je vzdáleno 17 minut jízdy autem. 600 metrů od domu je vlaková zastávka Padařov, která se nachází na hlavním tahu Tábor - Písek. V rámci prodeje rodinného domu je domluven prodej přilehlého pozemku (parc. č. 621/36 o evidované výměře 69 m2 – orná půda) za cenu 20.000,-Kč. Rodinný dům lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování Vám zajistíme zdarma, v rámci realitních služeb. Pro další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 352634 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 225 m² |
| Plocha zastavěná | 136 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
