Bc. Simona Chrpová Vandrovcová
Prodej rodinného domu 1894 m², Malšice
5 990 000 Kč
včetně provize a právního servisu
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji bývalou zemědělskou usedlost v Čenkově u Malšic, okres Tábor. Nemovitost se nachází v klidné vesnici na návsi. Jedná se u uzavřený statek s prostorným travnatým dvorem a velkou zahradou za domem i vedle domu. Vstup do dvora je možné menšími vrátky a dvěma bránami. V přední části nemovitosti se nachází obytná část. Ta prošla počátkem 90. let zdařilou rekonstrukcí. Z prostorné předsíně je vstup do spíže, WC a pak do obývacího pokoje, který je spojený s kuchyní. Na stropě jsou přiznané dřevěné trámy. Kuchyně je částečně otevřená do obývacího pokoje díky barovému pultu, je zde dostatek pracovní plochy. V přízemí obytné části je ještě koupelna s vanou. Je zde umístěn i bojler a pračka. Do patra vedou krásné dřevěné schody, které ústí do prostorné haly, kde je na míru vyrobené sezení s výhledem ven díky střešním arkýřům. Zde je i oddělená prosklenými dveřmi lodžie. Vlevo od haly se nachází pokoj, může sloužit jako dětský pokoj, je velmi prostorný a slunný díky arkýřovým oknům. Je zde na míru vyrobený nábytek, který poskytuje spoustu úložného prostoru aniž by umenšoval prostor pokoje. Vpravo haly se nachází samostatné WC, koupelna s vanou a dále ložnice. Ložnice stejně jako pokoj je prostorná, světlá a vybavená nábytkem na míru. Na obytnou část navazuje tzv. vejminek. Je zde předsíň, samostatné WC, maličká koupelna se sprchou, místnost, kde je vše připraveno pro zařízení kuchyně. Z předsíně je vstup i do velkého pokoje s dřevěnou podlahou, je světlý díky oknům na obou stranách pokoje. Na vejminek navazuje prostorná dvougaráž s čerpadlem. Dále je další garáž, kůlna na dřevo a velká stodola. Vedle vstupu do dvora je malý zděný domek. V suterénu se nachází sklep s přípojkou veřejného vodovodu. Přízemí domku je nízké a slouží jako sklad, v podkroví domu leze vybudovat pracovnu apod. Z boku domku se nachází sklad, kde je i technika pro bazén. Dvůr uzavírá poslední stavení – bývalý chlév s členěním pro dobytek. V podkroví chléva je prostorný seník. Na velkém travnatém dvoře se nachází bazén. Vedle domu je prostor, který je v katastru nemovitostí označen jako vodní plocha. Býval zde malý rybníček, který lze obnovit. Celkově je nemovitost v dobrém technickém stavu s ohledem na její stáří. Je zde zavedená elektřina, veřejná kanalizace, přípojka vodovodu, voda se používá z vlastní studny. Celková plocha pozemku je 3219m2. Nemovitost lze využít k bydlení nebo rekreaci, ale také i k podnikání buď jako penzion, místo na pořádání svateb nebo jako řemeslnou dílnu. Je zde mnoho prostoru a velký potenciál. Jak již výše bylo uvedeno, nachází se v klidné a malebné vesnici, kde se nachází vyhlášená restaurace a bowling. Je zde dobré autobusové i vlakové spojení s Malšicemi, Táborem a Bechyní. Do Malšich je to cca 2km, zde je většina občanské vybavenosti – škola, školka, obchody, lékař, restaurace, služby, sportoviště, knihovna. Veškerá občanská vybavenost je jinak v Táboře a Bechyni.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.přímotop |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2024003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 219 m² |
| Plocha pozemku | 3 219 m² |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 1 894 m² |
| Plocha zastavěná | 1 894 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
